1973〜1983年築, 専有面積58.34㎡〜78.34㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+4.3%
大阪市東淀川区
32.3万円/㎡
前年比+28.7%
淡路コーポ2号棟
大阪府大阪市東淀川区東淡路一丁目
/ 淡路駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 130戸 / RC造
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4階 / 68.34㎡の場合
相場
1,649万円
24.1万円/㎡
1,101
1,467
1,832
2,198
AI査定結果
推定相場価格
1,649万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,467万円〜1,832万円
21.5万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月14日
淡路コーポ2号棟
1,580万円（23.1万円/㎡）/ 4階 / 68.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 1,580万円 | 23.1万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,680万円 | 24.6万円 | 4階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,450万円 | 21.2万円 | 2階 | 68.34㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,550万円 | 22.7万円 | 2階 | 68.34㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,080万円 | 15.8万円 | 5階 | 68.34㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 1,200万円 | 17.6万円 | 1階 | 68.34㎡ | 4DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 淡路コーポ2号棟 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅9分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/05 | エバーグリーン淀川 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅10分 | 2,250万円 | 28.8万円 | 78.11㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 173戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 淡路第2ダイヤモンドハイム 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅8分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 141戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、大阪市東淀川区では28.7%上昇しています。